Como sabemos, los acuerdos de partición de herencia tienen por objeto concluir la comunidad indivisa de bienes indivisos hereditarios, distribuyendo la propiedad de los mismos de acuerdo a los derechos hereditarios proporcionales que le corresponden en la sucesión respectiva y las compensaciones o colaciones que existieren entre los copartícipes correspondientes.

Los coparticipes, cuando sean capaces y se encuentren en su totalidad presentes (en todos los demás supuestos deberá realizarse partición judicial), podrán firmar acuerdos de partición de bienes de manera privada y luego presentarlos para homologar ante el respectivo Juez del sucesorio.

A tal fin, y a efecto meramente ejemplificativo, les proveo un modelo de partición de herencia (acuerdo privado), pudiendo adicionarse cualquier otra cláusula que resulte de utilidad para cada caso concreto.

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Modelo de partición de herencia. Acuerdo privado.

En la localidad de Pedernales, partido de Veinticinco de Mayo, provincia de Buenos Aires, a los  7 (siete) días del mes de Setiembre del año 2015; entre los Sres. Nombres y apellidos de los coparticipes, DNI, domicilio real de coherederos, acuerdan partir la masa indivisa de bienes que integran el caudal relicto del causante  MIGUEL PALERMO cuyos autos caratulados “Palermo Miguel s/ Sucesión Ab- Intestato” Expte n° 173.450 tramitan por ante el Juzgado en lo Civil y Comercial n° 22 de la ciudad y partido de Mercedes (B), conforme las previsiones del art. 2369 y siguientes del CCyCN, acuerdo que se regirá por las siguientes clausulas a saber: PRIMERA: Los coherederos de común acuerdo disponen que el bien inmueble cuyos datos catastrales son Cir. VV, Sección B, manzana 62, partida inmobiliaria n° 23-9999, matrícula n° 234, ubicado en la ciudad y partido de Lomas de Zamora (B) resulte adjudicado en plena propiedad al coheredero IGNACIO PALERMO. SEGUNDA: Los coherederos también de común acuerdo disponen que el bien inmueble cuyos datos catastrales son Cir. VV, Sección B, manzana 66, partida inmobiliaria n° 23-9997, matrícula n° 239, ubicado en la ciudad y partido de Lomas de Zamora (B) resulte adjudicado en plena propiedad al coheredero SUSANA PALERMO. TERCERA: Las parte acuerdan agregar el presente al expediente sucesorio citado para su toma de razón y a efectos que se libren las órdenes del caso. CUARTA: Los coherederos se garantizan recíprocamente su responsabilidad por vicios ocultos y garantía de evicción en los bienes que se adjudican. QUINTA: Se firman tantos ejemplares como partes intervinientes existen en el presente, en la localidad de Pedernales, partido de Veinticinco de Mayo a los 7 (siete) días del mes de Setiembre del año 2015. Firmas.

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Nota al modelo

Este es un modelo de acuerdo particionario privado efectuado por los coherederos. También puede presentarse en escrito judicial firmando todos los coherederos el mismo escrito o por separado manifestando la conformidad con la propuesta esbozada por uno de ellos.

Se recuerda que no puede efectuarse partición privada cuando existen personas con capacidad restringida o incapaz o bien existen personas ausentes.

Artículo complementario sobre partición de herencia

Puede consultarse mi artículo introductorio sobre la partición de herencia en el Código Civil y Comercial, publicado en el sitio web de Editorial García Alonso, donde he publicado mi Biblioteca de Derecho Sucesorio.

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